یکشنبه 30 آذر 1404

چرخ‌های توسعه در دامغان به راه افتاده است /جلوی پای سرمایه گذاران فرش قرمز پهن می‌کنیم

برای آغاز فعالیت در شهرک های صنعتی استان باید چه کار کنم؟

شهرک ها و نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی استان خراسان شمالی از جمله مناطقی هستند که برای آغاز فعالیت به کمترین فرایندهای اداری نیازمند است و به سرمایه گذران توصیه می شود برای صرفه جویی در زمان و هزینه و برخورداری از زیرساخت های آماده، این مناطق را به عنوان محل سرمایه گذاری خود انتخاب کنند.

آغاز فعالیت در شهرکها، نواحی و مناطق ویژه اقتصادی در مرحله اول به اخذ موافقت اصولی یا جواز تاسیس از سازمان صادرکننده مجوز نیاز دارد و پس از آن تمامی مراحل جواز ساخت، اختصاص زمین، آب، برق، تلفن و... در شهرک های انجام می پذیرد. 

 

چه زمانی سند بنام طرف قرارداد صادر می شود؟

بعد از اخذ پایانکار و دریافت پروانه بهره برداری و تسویه حساب کامل و پس از واریز وجه بهای زمین و تفکیک قطعات به قیمت روز سند صادر می گردد.

 
مبلغ اخذ شده اولیه بابت زمین در شرکت شهرکهای صنعتی بابت چیست؟

بابت حق بهره برداری از امکانات موجود در شهرکها و نواحی است که شامل امکانات زیربنایی آب، برق و گاز ، آسفالت وفضای سبز می باشد وسایرخدمات مندرج دردفترچه قرارداد تخصیص زمین که شامل بهای زمین  نمی باشد.

 
در صورتی که صنعتگر موفق به ساخت وساز در موعد مقرر نگردد و یا به عللی از ادامه همکاری با شرکت منصرف گردد شرکت با متقاضی چگونه برخورد خواهد کرد؟

در صورت انصراف همان مبلغ واریزی بابت حق بهره برداری به صنعتگر مسترد خواهد شد ولی در صورت عدم انصراف و عدم انجام تعهدات صنعتگر به مراجع قضایی معرفی خواهد شد.

 
 چه حمایتهایی از صنایع کوچک از طرف شرکت انجام می گیرد؟

ایجاد شهرکهای فناوری و مراکز خدمات فناوری و کسب و کار، ارائه طرح های تیپ سرمایه گذاری به متقاضیان سرمایه گذاری، آموزش و توانمندسازی مدیران و کارکنان واحدهای صنعتی، برگزاری تورهای صنعتی داخلی و خارجی، توسعه خوشه های صنعتی، حمایت از شرکت در نمایشگاه های داخلی و خارجی، تسهیلات، ضمانت تسهیلات و... بخشی از حمایت های شرکت شهرکهای صنعتی از صنایع کوچک می باشد.

 
 خوشه صنعتی چیست؟

به مجموعه ای از واحدهای کسب و کار اطلاق می گردد که در یک منطقه جغرافیایی و یک گرایش صنعتی متمرکز شده و با همکاری و تکمیل فعالیتهای یکدیگر به تولید و ارائه کالا و خدمات بپردازند و از چالشها و فرصت های مشترک برخوردارند.

 
 آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر، مجازنمی باشد ولی اگر طرف قرارداد درزمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد، با مجوز شرکت شهرکهای  صنعتی  استان  با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق  خود که  در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 
مدارک لازم برای دریافت جواز تاسیس واحد صنعتی کدامند؟

با مراجعه به سازمانهای صادرکننده مجوز (سازمان صنعت،معدن وتجارت. جهاد کشاورزی وصنایع دستی، و......) وتکمیل فرمهای لازم صادر می گردد.

 
قرارداد چگونه فسخ می شود؟

در صورتی که متقاضی (طرف قرارداد) به تعهدادت خود مطابق با دفتر چه قرارداد عمل نکند قابل فسخ می باشد. مثلا اگر طرف قرارداد در مدت تعیین شده فعالیت ساخت و ساز واحد خود را شروع نکند شرکت شهرکهای صنعتی استان نسبت به فسخ قرارداد اقدام می نماید.

 

در چه زمانی سند مالکیت زمین به نام متقاضی صادر می شود؟

در زمانی که طرف قرارداد پایان کارساختمانی و پروانه بهره برداری خود را ارائه نماید و بدهکاریهای مالی خود را تسویه نماید ، انتقال قطعی مالکیت به نام او در دفاتر اسناد رسمی صورت می پذیرد.

 
آیا کارگاههای پیش ساخته نیز در شهرکهای صنعتی احداث می شوند؟

به منظور کمک به راه اندازی واحدهای بسیار کوچک صنعتی در برخی از شهرکها کارگاههایی با مساحت های محدود احداث و به متقاضیان واگذار می شوند.

 
شرایط واگذاری کارگاههای واقع در شهرکهای صنعتی چگونه است؟

با توجه به محل احداث ، نوع و طراحی آن ، قیمت کارگاهها متفاوت بوده و به صورت های نقد و اقساط واگذار می گردد. جهت کسب اطلاعات بیشتر از وجود کارگاهها ، مشخصات آنها و شرایط واگذاری به پایگاه های اطلاع رسانی استانها مراجعه فرمائید.

 

برای اجرای طرحهای صنعتی ، سازمان چه تسهیلاتی را پرداخت می کند؟

در حال حاضر پرداخت تسهیلات به طرحهای صنعتی توسط سیستم بانکی کشور صورت می گیرد و می بایست به بانکهای تجاری اعم از دولتی و خصوصی مراجعه نمود. درصورت تخصیص منابع و اعتبارات تبصره ای مراتب از طریق سازمانهای صنعت،معدن و تجارت استانها به اطلاع متقاضیان خواهد رسید.

معیار تشخیص صنایع کوچک و متوسط ، تعداد پرسنل است. برای صنایع کوچک شامل اشتغال زیر۵۰ نفر وصنایع متوسط شامل اشتغال زیر۲۵۰ نفر می باشد.

 

آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر ، مجاز نمی باشد ولی اگر طرف قرارداد در زمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد ، با مجوز شرکت شهرکهای صنعتی استان با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق خود که در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 

  • 1400/06/13 - 12:22
  • - تعداد بازدید: 1367
  • - تعداد بازدیدکننده: 1367
  • زمان مطالعه : 3 دقیقه
  • /ZMYa

چرخ‌های توسعه در دامغان به راه افتاده است /جلوی پای سرمایه گذاران فرش قرمز پهن می‌کنیم

نماینده مردم دامغان در مجلس شوراي اسلامي گفت: در حوزه مطالبه‌گری شهرستان دامغان حرکت‌هایی آغاز شده اما کافی نیست،مطالبه مردمی پشتوانه ما برای گرفتن حق شهرستان خواهد بود.

 

به گزارش روابط عمومي شركت شهرك‌هاي صنعتي استان سمنان؛ علی‌اکبر علیزاده در جمع نمازگزاران نماز جمعه این هفته شهرستان دامغان عنوان کرد: در بحث شرکت در انتخابات  از عمق جان از شما عزیزانم تشکر می‌کنم که مثل همیشه دامغان را سرفراز کردید. بالاترین میزان شرکت‌کننده در استان را دامغان داشت با شصت و پنج درصد و کمترین میزان آراء باطله در دامغان به صندوق‌ها ریخته شد.

وي بابیان اینکه چرخ‌های توسعه در دامغان هم به راه افتاده هم سرعت گرفته‌است افزود: رییس شهرک‌های صنعتی استان سمنان اعلام کرد در سال ٩٩ میزان واحدهای تولیدی در شهرک‌های صنعتی شهرستان دامغان به‌اندازه‌ی پنج سال گذشته افزایش داشته‌است که این موضوع نزدیک به هزار و سه شغل پایدار ایجاد خواهد کرد و نزدیک به سه هزار میلیارد تومان در یک سال گذشته در شهرک‌های صنعتی دامغان سرمایه گذاری شده است.

عليزاده ابراز داشت:از همه مردم دامغان میخواهم سرمایه‌های کوچک خود را جمع کنید ما در خدمت شما هستیم بنده و فرماندار و امام‌جمعه شهرستان و مسئولان شهر جلوی پای سرمایه گذار فرش قرمز پهن می‌کنیم، هم چنین عزیزانی را که می‌شناسید از بستگان و دوستان اگر توانایی سرمایه‌گذاری دارند تشریف بیاورند در دامغان و سرمایه‌گذاری بکنند.

وي گفت: اگر کسی سرمایه‌گذاری کند ما در کنار سرمایه ای که شخص می‌آورد به همان میزان سرمایه هم از دولت برای او جذب می‌کنیم. بعنوان مثال سرمایه‌گذاری که هفتاد میلیارد تومان سرمایه در شهرستان دامغان گذاشته‌است ما نیز هفتاد میلیارد تومان از دولت برای ایشان وام فراهم کردیم و به این طریق سرمایه‌های دولتی را نیز جهت رونق اشتغال و تولید در شهرستان دامغان جذب میکنیم لذا اگر این اتفاق افتاد، رونق اقتصادی در شهر ایجاد خواهد شد. دفتر بنده،  دفتر فرماندار و هم دفتر امام‌جمعه پذیرای همه عزیزان در حوزه سرمایه‌گذاری و تولید خواهیم بود.

 علیزاده تصریح کرد: در حوزه مطالبه‌گری شهرستان دامغان حرکت‌هایی آغاز شده اما کافی نیست مشکلاتی که در شهر می‌بینید انعکاس بدهید.نکته ای که گاهی در بحث مطالبه گری مورد غفلت واقع می‌شود این است که بسیاری از موارد دوستان ما مطالبه‌گری شان را به من می‌گویند، درحالی‌که من جزو تیم خود شما هستم، با هم هستیم، اصل مطالبه را باید با مسئول سازمان و نهاد مربوطه مطرح کنید به‌عنوان پشتوانه ما که این به‌شدت تاثیر دارد لذا راهش هم یک تماس است، یک پیامک است به مسئولان آن سازمان مربوطه و انعکاس در خبرها و فضای مجازی و درخواست پاسخ‌گویی سازمان مربوطه، که این مطالبه مردمی پشتوانه ما برای گرفتن حق شهرستان خواهد بود.

منبع: نشریه استانی کندوی البرز

 

  • گروه خبری : اخبار صفحات استان,سمنان,1-2-اخبار استاني,گروه آرشیو تمام اخبار استان
  • کد خبر : 14979
کلمات کلیدی
تنظیمات قالب